我的房屋出租给来合川做生意的一家外地人(和他签了合同),后来他转租给他弟一家,现在把家里墙壁,沙发,窗帘损坏,还因厨房水龙头损坏导致下层住房渗水。还有10天房屋到期了,联系他这一系列赔偿问题,他都无动

更新时间:2011-09-06 11:22:11人浏览
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏华律师
服务地区-重庆重庆
取证诉讼索赔
2011-09-06 11:22:11
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