我去年9月份从瑞家中介和卖房签了二手房购房合同因为当时房产证还没下所以付了50万订金（全款是113万）合同里写了如果卖房违约需要赔付我双倍订金现在马上要过户的时候卖家以做生意赔了没钱付清
更新时间：2018-07-18 14:07:23人浏览
问题描述：
你好我去年9月份从瑞家中介和卖房签了二手房购房合同因为当时房产证还没下所以付了50万订金（全款是113万）合同里写了如果卖房违约需要赔付我双倍订金现在马上要过户的时候卖家以做生意赔了没钱付清银行贷款不能过户为理由违约让我起诉或者让我再出38万帮他把贷款还清才配合过户我应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好，如果你确实想买，建议协商，如果不想可以主张双倍返还定金，你的定金数额过高，不能超过合同总价款的20%
2018-07-18 14:07:23
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