我租的是商铺,合同不到房东要买房,我怎么办

更新时间:2018-07-22 20:19:08人浏览
问题描述:
你好,我租的是商铺,合同不到房东要买房,我怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-07-22 20:19:08
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
你好,一般买卖不破租赁,建议您通过诉讼维权,
2018-07-17 13:32:47
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果协商不成,建议诉讼
2018-07-17 14:26:24
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我租的是商铺,合同不到房东要买房,我怎么办,可以继续租
2018-07-18 23:50:10
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,一般买卖不破租赁,建议您通过诉讼维权,
2018-07-18 14:41:20
周雷律师
服务地区-北京北京
您好,如果对方提前解除合同,属于违约,可以要求对方承担违约责任。
2018-07-17 16:48:59
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,
2018-07-17 15:30:02
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任!
2018-07-17 15:14:45
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-07-17 14:25:54
李同红律师
服务地区-北京北京
最好能带上合同面谈。
2018-07-17 14:24:23
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同法的规定,买卖不破租赁,你的租赁合同在先,如有需要可以电话联系我。
2018-07-17 13:51:19
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