房屋转租租赁得到出租人口头同意

更新时间:2018-07-16 09:12:59人浏览
问题描述:
房屋转租租赁得到出租人口头同意
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐小伟律师
服务地区-江苏连云港
你好,建议有书面同意证据。
2018-07-16 09:12:59
姚志斗律师
服务地区-江苏连云港
您好,建议书面认定
2018-07-15 15:35:37
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