剩余部分银行审批通过了,想赔偿违约金,这样法院会怎么判决?继续履行合同还是赔偿违约金?

更新时间:2018-07-16 11:07:33人浏览
问题描述:
我的情况是:我在潍坊买的房子,签订的合同是定金一万,首付给卖方了,剩余部分银行审批通过了,现在过完户,银行给房主放款,房主不卖,不想过户了,想赔偿违约金,我不想要违约金,我就是要房子,让卖方履行合同,这样法院会怎么判决?继续履行合同还是赔偿违约金?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋绪征律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-153-1880-7317
协商不成,可以向法院起诉,要求继续履行合同
2018-07-12 15:59:33
孙树源律师
服务地区-山东潍坊
可以要求履行合同
2018-07-16 11:07:33
禹龙律师
服务地区-山东潍坊
已经过完户了,那就可以要房子
2018-07-12 16:12:05
还没过户,现在只差过户这一步了,房主不卖了
追问 2018-07-12 16:17:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按
合同纠纷
次播放
在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
合同违约金有上限吗?超过了就不用赔偿!真的吗?
我们都知道签订合同的双方,违反合同条款不履行应尽的义务,可以要求对方支付违约金,但是如果你知道违约金有上限吗?超过了上限是不是不用赔偿?如果没有在合同中约定违约
违约金
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我还需要赔偿违约金吗?
我还需要赔偿违约金吗?
编辑同志:我是一家单位的员工,1999年进入这家单位时与单位签订了劳动合同,合同约定期限为1999年8月1日至2004年7月31日,并且还约定如果提前解除劳动合
违约金
人浏览
违约金能否计算利息分为以下几种情形:(1)执行依据未确定给付利息的,迟延履行利息的计算基数为未履行债权的本金。(2)执行依据确定债务利息计算至某一具体日期的,迟
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房产纠纷
人浏览
《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点,是当事人通过约定而预先确定的,依据该约定在一方违约时应向对方支付一定数额的金钱。《合同法》第一百一十四条规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠款起诉离婚法院会提前处理吗
欠款起诉离婚法院会提前处理吗
欠款起诉离婚法院不会提前处理,而是跟离婚诉讼一起处理,或者在离婚诉讼之后当事人再起诉欠款的,再关于欠款方面进行审理。诉讼
离婚
人浏览
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业向个人借款利息如何处理?
企业向个人借款利息如何处理?
企业向个人借款利息有约定按照约定支付,没有约定的应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。借款期间不满一年的,应当
债权债务
人浏览
根据我国合同法的规定,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同进预见或应当预
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤赔偿能否直接起诉
工伤赔偿能否直接起诉
工伤赔偿问题不能直接向法院起诉。发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解
工伤赔偿
人浏览
当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金应当怎么支付赔偿
违约金应当怎么支付赔偿
1)违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付?,当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救
违约金
人浏览
何种情况下应判决支付违约金?
何种情况下应判决支付违约金?
何种情况下应判决支持利息?何种情况下应判决支付违约金?
违约金
人浏览
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否应该支付违约金?
是否应该支付违约金?
劳动者,违约金,用人,单位,约定,劳动合同我是一名应届毕业生,我与一公司在毕业生就业信息网上签订了协议,现在我想与该单位解除协议,我是否应该支付违约金?《劳动合
违约金
人浏览
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询