原户主已经死亡更改户主需要户口本上所有人签字吗
更新时间：2020-01-19 15:59:39人浏览
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您好原户主已经死亡更改户主需要户口本上所有人签字吗
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如果户口本还有其他家庭成员户口，户口本继续使用
需要更改户主。
有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；
2、原户主户口迁出的；
3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
4、其他特殊原因应当变更户主的。
申报材料：
1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；
2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；
3、其他相关证明。
需要更改户主。
有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；
2、原户主户口迁出的；
3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
4、其他特殊原因应当变更户主的。
申报材料：
1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；
2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；
3、其他相关证明。
2020-01-19 15:59:39
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房产过户又称为所有权转移，所有权转移的种类又：买卖、赠与、继承。你要过户可以选择前两样。办理方法是：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。买方需要身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方办理共同共有的提交请属关系证明。特别提醒：最好不要用赠与，因为赠与过户的房产在二次交易时税费非常的高。现行房屋交易税标准：1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。6、土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。本人的工作就是办理房产手续，请给分。
2019-11-08 22:58:01
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