后面觉得没有能力购买，交定金了，这种情况我们不想购房，想拿回五万元，可以吗？
更新时间：2018-07-22 06:20:30人浏览
问题描述：
您好！预售房，我们交了五万元，让我在网上选房了，后面觉得没有能力购买，跟公司申请了！他们说有合理的理由可以退款，我们提供了收入证明，他们却寄给我们资料：交定金了，后必须在六月底签合同，现在需要交滞纳金。请问，这种情况我们不想购房，想拿回五万元，可以吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2018-07-22 06:20:30
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