我买了个商铺,原房东租赁的租金太低,我想违约,我该怎么做

更新时间:2018-07-07 18:03:53人浏览
问题描述:
我买了个商铺,原房东租赁的租金太低,我想违约,我该怎么做
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
需要承担违约责任的
2018-07-07 11:55:59
合同上如果违约赔付全面租金的20%
追问 2018-07-07 14:59:14
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,你需要承担违约责任。
2018-07-07 18:03:53
合同上约定赔偿全面租金的20%
追问 2018-07-07 18:09:46
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
需要承担违约责任的、
2018-07-07 14:51:58
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