老人名下的经济适用房,由其中一儿子全额出资购买,由于房产证还没出来不能公证,当时留下赠予书,兄妹签字,老人盖母指印有效吗?

更新时间:2011-09-05 11:37:42人浏览
问题描述:
房产可过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
房产可过户
2011-09-04 09:07:22
缪志远律师
服务地区-福建宁德
有效,但要五年后才能过户,过户还要补交土地出让金
2011-09-05 11:37:42
赵常民律师
服务地区-河北承德
有效,但必须得取得房产证5年后过户
2011-09-04 08:08:35
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