买商铺,发现开发商没有五房验收合格证和消防验收合格证,能不能拒签合同

更新时间:2018-07-06 13:07:36人浏览
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买商铺,发现开发商没有五房验收合格证和消防验收合格证,能不能拒签合同
1位律师解答
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庞志敏律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-189-9923-3471
开发商有预售许可就可以出售房屋,可以签订买卖合同,没有验收合格,只是不能交付使用。
2018-07-06 13:07:36
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