延期交房,违约金抵热水器

更新时间:2011-09-04 16:16:18人浏览
问题描述:
延期交房,违约金合同赔,但开发商私自装了热水器要钱原合同里没有热水器,开发商意思就是违约金抵热水器了,我们业主已明确表太不要热水器,但开发商就不愿给钱,作为业主我们该如何维权,只有诉讼吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程东林律师
服务地区-安徽合肥
起诉开发商,要求承担违约责任.
2011-09-04 16:16:18
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
可以起诉,要求开发商承担违约责任。
2011-09-04 07:54:05
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
可以起诉要求按合同办理
2011-09-03 21:58:44
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