离婚后房屋过户问题

更新时间:2011-09-03 16:04:30人浏览
问题描述:
婚前以夫妻共有按揭的形式购买了一套商品房,贷款是共同贷款,主贷人是我的名字,现民政局协议离婚后,房屋的所有权归我(女方),因为是按揭房无法及时办理过户,可以采取什么样的办法在按揭还清以后,。同时在期间可以用什么办法让男方不会在中途改变主意而损害我的利益。男方不到场的情况就可以办理过户,请回复
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金贵仁律师
服务地区-重庆重庆
可以再去办理一个授权公证,以后可以单方面过户
2011-09-03 16:04:30
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
离婚协议上写明房屋归你,以后按揭由你还;他中途不能改变注意;贷款还完后,凭他的授权委托书办理过户也可以。
2011-09-03 15:50:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后房子怎么过户
离婚后房子怎么过户
离婚后房子的过户:需要到房屋管理登记部门办理过户手续,根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。过户是采用正常的程序,
离婚
人浏览
在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户需要多少钱
离婚房产过户需要多少钱
离婚房产过户可能需要600元左右,具体流程如下:1、到公证处办理析产公证,费用约500-800元,但如有离婚判决书的话可
婚姻家庭
次播放
夫妻婚姻存续期间发生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,属于夫妻共有债务,一方婚前的债务,如果借得钱款用于婚后家庭共同生活,也属于共有债务,需要夫妻一起承担偿还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子没有要求必须过户,遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的,也是直接会拥有房子的产权,只是对所继承的房子没
继承
人浏览
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户相关问题
离婚房产过户相关问题
本文解答相关离婚房产过户的问题,离婚后不配合办理过户手续怎么办?离婚后反悔过户怎么办?离婚房产过户需要什么费用?以下详细介绍。
离婚房产
人浏览
房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲离婚后之房产更名问题
父亲离婚后之房产更名问题
1、离婚后,房子怎么办理更名?网友提问:我与前妻离婚了,法院将我们共有的一套住房判给了我,可产权证上的名字是前妻的,我想更名怎么办?律师解答:要拿法院的判决书及
离婚房产
人浏览
房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房屋过户手续
离婚后房屋过户手续
离婚后房屋过户手续据了解,对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记
离婚房产
人浏览
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚前孩子抚养权问题不一致可以办离婚吗
离婚前孩子抚养权问题不一致可以办离婚吗
离婚前孩子抚养权问题不一致可以办离婚,可以诉讼离婚,由法院来判决孩子的抚养权归谁。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产
离婚
人浏览
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房屋过户费用
离婚房屋过户费用
房产过户需要交的税费有:营业税、契税、个人所得税、析产公证费、办理析产手续登记费、不动产登记费、工本费等。个人因离婚办理
婚姻家庭
次播放
离婚后房产怎么办理过户
离婚后房产怎么办理过户
离婚房产过户的流程:1、到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2、到交易中心办理过户。3、到房管局
离婚
次播放
房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有纠纷可以过户吗
房子有纠纷可以过户吗
房屋有纠纷能否过户要看具体情况:如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠
房产纠纷
人浏览
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询