租客要求解除租房合约,房东同意了,事后他不搬走也不付房租怎么办

更新时间:2018-07-01 18:23:48人浏览
问题描述:
租客要求解除租房合约,房东同意了,事后他不搬走也不付房租怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昭律师
服务地区-上海上海
协商不成,可以起诉解决。
2018-07-01 18:23:48
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以起诉维权,
2018-06-30 22:10:00
肖云崇律师
服务地区-上海上海
起诉法院排除妨害
2018-06-30 21:04:43
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