商品房预定合同,购买商品房合同

更新时间:2009-05-02 12:04:08人浏览
问题描述:
请问购买商品房合同时,请问要注意哪些细节呢???
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,可委托律师提供法律服务。
2009-05-02 12:04:08
赵天启律师
服务地区-吉林长春
首先要看开发商是否五证俱全。
2009-05-01 07:09:21
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