我买二手房5月份房产证到我手上，我急着用房子，应该怎么办？

更新时间：2018-06-28 15:21:40人浏览

问题描述：

在吗？我买二手房5月份房产证到我手上，但之前跟房东签的合同上标明有租户可以住到6月底，但现在租户不搬走，房东说让租户住到8月份。我急着用房子，应该怎么办？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

吉运峰律师

盟

服务地区-河南安阳·电话-138-3728-7175

如果说租赁合同到期的话，你有权要求租赁户搬走。但如果租赁没到期的话，买卖不破租赁，你只能向房主的主张违约责任。

2018-06-28 10:14:26

张玉琦律师

服务地区-河南安阳

你最好看到他们的租赁合同，究竟何时租期满，然后再尽量协商。不知什么原因，我的电脑不能回复您的追问，如需要再次咨询，您可以打电话。

2018-06-28 15:21:40

李云律师

服务地区-河南郑州

你好，买卖不破租赁。

2018-06-28 11:33:52

王丽侠律师

服务地区-河南郑州

可以主张自己的损失的，

2018-06-28 10:21:49

梁静飞律师

服务地区-河南郑州

你好，买卖不破租赁。

2018-06-28 10:17:30

赵君伟律师

服务地区-河南安阳

你可以要求房东赔偿损失

2018-06-28 10:16:10

李冠萍律师

服务地区-河南郑州

你好，按照你的表述，买卖不破租赁。

2018-06-28 08:09:54

咨询我

平台安阳律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

买二手房可以贷款吗？

买二手房可以贷款吗?可以贷款。签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款。符合条件的，买二手房还可以用公积金贷款。下面由法律快车的小编在本

住房贷款

人浏览

对不起，我打算在门市买一套带房子的二手房，但房东没有房产证，我该怎么办？

二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

二手房贷款流程是怎样的

二手房贷款具体流程如下：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；2、提交贷款申请、签署贷款合同；物业评估，第三方担保；

房地产

次播放

二手房贷款政策

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利

房地产法

人浏览

二手房没有产权证怎么办？

抵债二手房产权证迟迟办不下来事主陈述我于2004年10月通过中介购买了某小区二手房一套，当时房屋为抵债房，房主手中只有抵债协议，而没有产权证。房屋交易时已做过公

产权证

人浏览

如果我买的二手房不能通过房产证，我该怎么办？

房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

买二手房契税谁承担

二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费，具体如下：房屋交易手续费由买卖双方共同承担，按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同

房地产

次播放

二手房过户

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。那么二手房过户有哪些规定呢？下面为您介绍。

房地产法

人浏览

我买的二手房房子过完户了，现在我急着装修，那怎么办呢？

这就要看合同规定，严格讲的话出卖人应该在收到全款后，才能做物业交割。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

我在五月份买了一套二手房！当时他是说没有房产证！说那房子不到有房产证，现在银行要

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

你好，我想购买二手房。可是房主只有房产证，没有土地证，但是我确定要买他的房子。接