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办理房产证的流程有哪些
买房中房产证是比较重要的一个证件,只有房产证上写上自己的名字才能够证明房子是自己。房产证是房屋所有权的一个凭证,所以购买房子就一定要办理房产证。下面为你整理了办
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装修验收和办理房产证是两回事,因为这两块负责的是两个不同的公司,办理产权是开发商,负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收,合格了出具合格
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房产证办理需要哪些程序
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分两种情况:1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产
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拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当
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你好。
咨询当地房管局相关政策
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规划证等......
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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可以向房产部门咨询一下。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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直接到房地局补办即可。
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是的,根据民法典的规定,房产证上的名字对房产的权属有决定性影响。如果在不动产权证上已有对方的名字,离婚后可能需要进行名字变更,以避免潜在的产权纠纷。因为名字代表
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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如果你的房子还没到期,就被房东给租出去了,那么你完全可以让房东退回他租出去,这段时间的钱,或者你不搬离,这都是你的正当权利,如果你是月末到期,那么你就住到月末,
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租房合同违约金200%不合理。一、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等
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房地产法
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首先确定地热漏水的责任方,保修期内开发商应承担维修责任。已过保修期的话,可与物业和楼上住户沟通解决。具体步骤为:1.联系物业检查漏水原因;2.若物业无法解决问题
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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自来水阀损坏,责任归属需根据具体情况判断。依据相关法律规定,若是房屋质量问题或公共设施故障,通常由物业或相关管理单位负责维修;若是业主自身使用不当导致,则由业主
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定金一般不可退,订金可协商退还。您交的是定金且已签合同,通常无法要求退还。若卖家违约,您可要求双倍返还定金。请根据实际情况选择合适的法律途径。依据《民法典》相关
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阳台渗水造成的财产损失,确定损失的具体数额是赔偿的关键。首先,您应详细记录受损物品的种类、数量和价值。其次,可以考虑找专业的鉴定机构进行损失评估,以确保损失数额
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装修未签合同不满意,可先行协商或走法律程序。依据《民法典》规定,合同受法律保护,若协商不成可收集证据起诉,要求对方承担相应责任。如不及时处理,可能面临损失无法追
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