打算买一个二手房但没有房产证房主说很快就会办下来,怎样才能确定这个房子有房产证

更新时间:2018-06-23 11:09:13人浏览
问题描述:
打算买一个二手房但没有房产证房主说很快就会办下来,怎样才能确定这个房子有房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
是存在风险的,建议谨慎处理。
2018-06-23 11:09:13
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:看手续了
2018-06-22 21:47:24
李冠萍律师
服务地区-河南郑州
你好,存在很大风险,建议谨慎。
2018-06-22 17:21:59
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