我爷爷有套房子和一个院子在临近去世前口头给了我父亲现在棚户区改造有一个我父亲的哥哥回来要房子，我爷爷卧病在床的时候只有我父亲一直在照顾，我想问一下这个房子的归属权应该是谁的
更新时间：2018-07-31 06:33:43人浏览
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我爷爷有套房子和一个院子在临近去世前口头给了我父亲现在棚户区改造有一个我父亲的哥哥回来要房子，我爷爷卧病在床的时候只有我父亲一直在照顾，现在我想问一下这个房子的归属权应该是谁的
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响双方的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及承担违约责任即可。
2018-07-31 06:33:43
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一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读，婚前贷款买房的所有权如下：1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
2018-07-21 07:27:05
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