离婚夫妻房产的分割问题
更新时间：2011-09-01 12:53:52人浏览
问题描述：
我哥在婚后受父母经济援助，购得一套房屋，但须每月还银行3000多元的房贷，房产证上写着哥哥自己的名字，嫂子怕一旦离婚自身权益得不到保障，便与我哥签下证明：房屋归夫妻双方所有，我想问假如哥哥跟嫂子离婚，这张夫妻之间签署的房屋证明是否有法律效力？还有两人离婚后房贷是如何处理？假如我哥想要在离婚前卖这套房子，然后把所有钱还给父母，然后再离婚，嫂子是否可分得变卖的财产？哥哥的行为是否合法？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
该证明应该是有效的。即使没有该证明，因为房子是在婚后购得，依法也属于夫妻共同财产。如果良两人离婚，房贷由得房方偿还。假如你哥在离婚前卖掉房子，你嫂子对还给你父母的剩余部分仍然可以要求分割。夫妻对共同所有的财产又平等的处理权，对于共同财产一般双方应协商处理。
2011-09-01 12:53:52
服务地区-山东青岛
1、关于证明的效力，应当是有效的，但如果在房产过户之前或者没有办理公证的话，对方可以撤销。
2、房贷由得房一方继续偿还；
3、你哥可以处置房产，你嫂子可能只能分得婚后共同还贷部分的补偿。
2011-08-31 10:25:50
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