售楼部说他们购买了这块土地,请问如果我购买了这里的房子,有什么办法可以证明这个房子是属于我的?

更新时间:2018-06-09 15:35:32人浏览
问题描述:
你好,我想买一套商品房,发现是公司以职工住宅为名申请建设的,售楼部说他们购买了这块土地,有使用权,但我不是他们公司的员工,请问如果我购买了这里的房子,有什么办法可以证明这个房子是属于我的?售楼部说与他们签订合同,有他们公司的公章就能证明,这样法律上承认吗?是合法的吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可以证明这个房子
2018-06-09 15:35:32
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