未按揭的房子能转让吗?

更新时间:2011-08-30 19:08:35人浏览
问题描述:
本人买了一套预售房,因为无法办理贷款,又无能力一次性支付所有房款,现欲转让,可以吗?开发商是否有权利不允许房主转让?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
覃达艺律师
服务地区-广西南宁
这是合同权利义务的转让,只要双方当事人协商一致即可。
2011-08-30 19:08:35
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