怎么说就是不同意，然后物业的也不管，我也没什么办法，我就想走法律解决
更新时间：2018-07-06 07:56:28人浏览
问题描述：
你好，我们家房子在6楼.阳台路水管四周围露水，以前是阳台顶只是椮水下来，我们去找了一下物业，他们说是楼上7的管子松了或者是开列了，他们说给我们家弄好，可是楼上的不让弄，然后我们两家经过长时间的沟通楼上的中于同意了，不过他们说只许一次，下次就不可以了，然后我们找到物业，他们给找的工人在楼上阳台做了工，可是没有两月我们这里开始进入雨季，屋外下大雨阳台漏小雨，给物业说，物业就说叫我们跟楼上的说通，他们在干，可楼上的这次就不干了，怎么说就是不同意，然后物业的也不管，我去找住建他们也是敷衍过去，都有两三年了，我也没什么办法，我就想走法律解决，你能给我什么帮助吗
3位律师解答
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一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
2018-07-06 07:56:28
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