麻烦问一下,人民防空地下室车位开发商有权出售吗?

更新时间:2018-06-07 13:28:17人浏览
问题描述:
您好,麻烦问一下,人民防空地下室车位开发商有权出售吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏宇汗律师
服务地区-山东青岛
有权租赁无权出售。人防车位产权归国家,开发商有使用权。
2018-06-07 13:28:17
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