我买了二手房，我网上查了下人防车位是不能买卖的，所以我担心这个车位对于我以后的使用。我该如何保证我的权益呢？
更新时间：2018-06-02 16:00:48人浏览
问题描述：
我买了二手房，合同上签订着，车位一个。后来我才发现那个车位是人防车位，我网上查了下人防车位是不能买卖的，属于国家的，全体业主都可以使用。房东顺是5万元买来的！所以我担心这个车位对于我以后的使用。房价上已经加了车位价格，一般在10多万元！但是合同上没有写！我该如何保证我的权益呢？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
你好，在现实生活中，一般开发商都在向业主出售车位，但车位出售中存在上面所提到的问题。1、车位是没有产权的，其所有权得不到确认，即只有使用权；2、车位使用权出售中，存在业主与开发商关于车位使用权的买卖合同关系，因此，如出现使用权益所影响的情况，可向开发商维权，比如：停止侵害、恢复原状，甚至解除合同，返还购车位的相关款项。
2018-06-02 16:00:48
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