我现在想买套安置房,但是这个房子五年内不能做买卖公证,我们私下签合同可以吗?合同还有法律效应吗?

更新时间:2018-05-31 13:06:27人浏览
问题描述:
你好,我现在想买套安置房,但是这个房子五年内不能做买卖公证,我们私下签合同可以吗?假如房价涨了,甲方毁约,合同还有法律效应吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓辉律师
服务地区-四川成都
合同有效,但对方会有违约风险,建议买有证房或约定高额违约金
2018-05-31 12:02:25
赵洪亮律师
服务地区-四川成都
可以签订合同,但首先风险提示,安置房买卖是有风险的。
2018-05-31 13:06:27
周文才律师
服务地区-四川成都
可以私下签订合同。合同有效。但是有风险。
2018-05-31 11:24:46
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,要看的
2018-05-31 10:46:01
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
可以的。。。。。
2018-05-31 09:39:58
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