请问优先续租权到底能不能保护租户的权益?

更新时间:2011-08-29 22:30:38人浏览
问题描述:
我所租的店面快到期了,才两年做生意的本钱都没拿回来房东就想撵我走,我的租赁合同上写了我有优先续租权。这个续租权到底能不能保护我的合法权益呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈建平律师
服务地区-广东广州
可以。在同等条件下可以优先租赁。
2011-08-29 22:30:38
梁雄归律师
服务地区-广东广州
在同等条件下你有优先权。具体可致电本律师
2011-08-29 12:07:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保护承租人权利的同时莫忘了出租人的权益
保护承租人权利的同时莫忘了出租人的权益
案情我在虹桥路上有一套房屋,其中一间出租给了别人,现在我想把这套优先购买权来主张我们的买卖合同无效,请问我能够以什么理由来对抗承租人的优先购买权。王女士黄律师:
房地产动态
人浏览
你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人
房地产
次播放
消费者权益保护条例
消费者权益保护条例
近年来,代购的造假一直是广大网购者关心的事情,不管是受害者、旁观者还是被波及的代购者,这或许是他们第一次同他人一起从法律层面去思考消费维权的问题。那么消费者权益
债权债务
人浏览
承租人优先购买权的保护
承租人优先购买权的保护
【案情】2008年元月份,原告陈某和被告徐某签订了一份房租租赁合同,约定被告徐某将新干县商贸中心处的商品房出租给原告陈某三年,陈某每年支付租金8000元。但20
租赁合同知识
人浏览
首先,若您的门面租赁合同中约定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约行为,需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销权属于请求权吗
撤销权属于请求权吗
撤销权不属于请求权,属于形成权。请求权是请求对方作出或不作出一定的行为;而形成权是使一定的民事关系产生、变更、消灭。撤销
合同法
人浏览
商号权的保护
商号权的保护
商事名称权是商人对其名称的专有使用权。只要商人拥有了某个商事名称的专有使用权,则其他任何人都不得擅自使用该种商事名称。因此商事名称权是一种绝对权。即可以对一切人
知识产权
人浏览
房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,出租人和承租人都随时可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在同等条件下你有优先权。具体可致电本律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
具体要看你们当初的租房协议是如何约定的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
具体要看你们当初的租房协议是如何约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆丢失应立即报警。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》,任何单位和个人发现有犯罪事实有权向公安机关报案。提交相关证明,警方会依法处理。若不及时报警,可能影响案件的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
商家不给退定金的,首先可以和商家积极协商,协商不成的,可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保,在给付定金一方履行支付价款义务后,收受定金的一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
出现租赁合同纠纷,需视具体情况处理,例如:到期不还汽车,属于合同违约,租车的人要承担相应的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:去网约车平台举报。也可拨打属于交通运输的监督电话,网约车也是属于交通运输工具。主要是为了维护自身的合法权益,如果侵犯自身权益,可以起诉。法律依据:《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好被骗了多少资金呢P
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好! 这个金额有多少的 的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你的问题即将接入电话回访。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
我去租车然后可以挂靠到公司的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询