一方提出离婚房产问题如何解决
更新时间：2011-08-28 18:10:11人浏览
问题描述：
我与现在的妻子是二婚，已结婚十五年了，婚前的房子属于公房有居住权，婚后七年买的全产权是我个人出资购买的，然后我又把房子以买卖的名义卖给儿子，产权证现在是儿子的名字，如今我对妻子已提出离婚诉讼，妻子要分割在产权是儿子名下的房子，请问能否分割，妻子说在购买房子的产权时她没有签字，没经过她的准许下私自卖给儿子的，说买卖合同无效，我想知道在我婚后我个人出资购买的房产权属于夫妻共同财产不，她能否分割，妻子说不给房子就给付相应的赔偿。她能否得到赔偿
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
一，你妻子不能分割你儿子名下的房屋，对于给你儿子房子究竟是买卖还是赠与都是产权变更的原因行为，既然已经变更了，房屋的所有权就是你儿子的，尽管你媳妇没有签字，但只要她知道就构成了表见代理。二、如果你和你儿子是恶意串通损害理你妻子的利益，她可以主张撤销权，这样先要提起一个民事诉讼，还得提起个行政诉讼。三、你婚后出资应当属于你们夫妻共有财产出资，除非你有证据证明出资是你婚前的个人财产。四、这里只涉及财产分割，不涉及赔偿。
2011-08-28 18:10:11
服务地区-广东深圳
如妻子对该房产的买卖合同有异议，应另行起诉要求确认买卖合同无效。在离婚诉讼中她无权要求对该房产进行分割，因该房产产权属于儿子的个人财产，而不是夫妻双方共同财产。婚后虽是个人出资购买房产，但也属于共同财产，但由于你已经出售且过户，妻子只能要求分割你卖房款。
2011-08-28 17:28:31
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