合同注明是本年12月16日交房,至今日2011年8月28日未交房子,我想问一下我这种情况该怎么办?

更新时间:2011-08-28 17:39:27人浏览
问题描述:
我是在2010年2月份买的预售房,合同注明是本年12月16日交房,至今日2011年8月28日未交房子,我想问一下我这种情况该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵承霞律师
服务地区-山东济南
你好:建议协商解决,协商不成,可以依照合同起诉开发商,主张开发商承担违约责任,需要帮助,可以联系我,济南赵承霞律师。
2011-08-28 17:39:27
闫运增律师
服务地区-山东济南
可以等着开发商交房,交房后可以要求开发商承担违约金
2011-08-28 17:06:24
王荣泉律师
服务地区-山东济南
起诉开发商,要求交房并承担违约责任。
2011-08-28 14:05:09
刘庆祝律师
服务地区-山东济南
可以主张违约责任让开发商退房,或让开发商赔偿你的损失。具体要看你们和合同中的约定。
2011-08-28 11:21:04
周广凤律师
服务地区-山东济南
按照合同约定,主张违约金即可 也可选择退房
2011-08-28 08:32:11
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