今年购房首付款。国家政策增加了,老的购房合同可以更改吗?还是需要重新再签合同?改不改?

更新时间:2018-05-25 14:59:48人浏览
问题描述:
16年末,交首付百分之二十,银行因为孩子太小(21岁)未放款。今年购房首付款。国家政策增加了,我准备再交40%。共计总房款的60%。老的购房合同可以更改吗?还是需要重新再签合同?备案合同还需要。改不改?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,和对方协商更改
2018-05-24 17:06:20
安庆芳律师
服务地区-辽宁沈阳
需要查找增加的文件,按文件要求执行
2018-05-25 14:59:48
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
具体需要问贷款银行 .
2018-05-23 12:28:50
周百顺律师
服务地区-辽宁沈阳
具体需要问贷款银行
2018-05-20 11:37:51
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