问一下无障碍车位开发商有权卖吗?

更新时间:2018-05-17 10:06:37人浏览
问题描述:
您好!问一下无障碍车位开发商有权卖吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏宇汗律师
服务地区-山东青岛
分情况,规划中的车位属开发商所有,但不得变更用途。占用道路和共有用地的车位属业主共有。
2018-05-17 10:06:37
好像没有占道路,没有站道路的话可以卖吗?为什么办不了产权?办不了产权开发商是属于租给我们吗?
追问 2018-05-17 11:46:02
车位一般都办不了产权,实践中用使用权转让协议代替买卖协议。相当于“永久租赁”,为了规避租赁时间不超过20年的规定,合同里一般会写超过20年后甲方有权使用至住宅土地使用权期限。
追答 2018-05-24 18:14:14
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