房地产交易纠纷！
更新时间：2011-08-28 21:09:47人浏览
问题描述：
本人去年在广西合浦某开发商购置一商品房，约定建筑面积85.7平方，内建76.27平方，公摊面积9.43平方。合同有预售面积与产权登记面积差异处理方法约定，内容为：当合同约定面积与产权登记面积有差异时，以产权面积为准，单价不变。总价款按产权登记的建筑面积调整，多很少补。双方不得以面积差异为由要求解除合同。近期开发商，电话通知：房屋登记面积有变，需补钱。验收建筑面积变成：88.37平方，内建筑：76.13平方，公摊面积12.24平方。经走访测绘部门，了解到：合同的约定建筑面积是开发商自己弄出来的，没经测绘部门。而测绘部门按设计图纸得出的初步建筑面积为：86.98平方，内建面积：76.13平方，公摊面积：10.85平方。情况是这样，本人想打这起官司，有那位高人可以支招，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
你好！这位朋友！
因在网上一句话也说不清楚的，具体详细不明白的你可以通过电话或到本律师办公室来咨询，本律师才能更详细的为你分析和解答！
2011-08-26 23:33:54
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