我17年4月在一房地产公司缴纳首付款后签订了预售合同,对方为签字盖章(当时房地产公司以集中办理合同为由)由于当地的房屋价格已经产生了非常大的变化

更新时间:2018-05-14 16:16:51人浏览
问题描述:
您好,我17年4月在一房地产公司缴纳首付款后签订了预售合同,对方为签字盖章(当时房地产公司以集中办理合同为由),约定17年6月30日交房;经过多次现场催促,对方至今仍未完成预售合同的签字盖章,且给不出合理理由。由于当地的房屋价格已经产生了非常大的变化,涨幅达到近100%。我如何维护自己的权益。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房建龙律师
服务地区-陕西西安
可以起诉要求对方继续履行合同或者退还本金并赔偿违约金,如有需要请电话联系
2018-05-12 12:20:51
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
继续履行合同,。、,。、
2018-05-12 14:33:46
王超律师
服务地区-陕西西安
要求对方继续履行合同
2018-05-14 16:16:51
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以起诉要求退款。。。。
2018-05-12 11:03:02
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