如果甲把房子抵押给乙,办理了抵押登记,那么乙的登记的抵押权能对抗善意取得么

更新时间:2018-05-14 14:46:57人浏览
问题描述:
如果甲把房子抵押给乙,办理了抵押登记,但是甲又托关系清除了抵押登记,未经乙同意把房子卖给了丙并办理过户登记,丙对抵押完全不知情,是善意的。那么乙的登记的抵押权能对抗善意取得么
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-05-14 14:46:57
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,理论上是无法对抗已经过户的房屋登记的,但可向甲要求赔偿,详情可电询律师为您解答
2018-05-11 16:07:55
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,如果无法协商,建议诉讼
2018-05-11 16:45:32
刘甲律师
服务地区-北京北京
您好,理论上是无法对抗已经过户的房屋登记的,但可向甲要求赔偿,详情可电询律师为您解答
2018-05-13 22:49:34
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
根据您描述的情况,乙的抵押权不能对抗丙的善意取得
2018-05-13 08:22:02
张敬辉律师
服务地区-北京北京
乙的登记的抵押权不能对抗善意取得
2018-05-12 00:14:07
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,乙的抵押权不能对抗丙的善意取得
2018-05-11 18:00:03
中润精英律师
服务地区-北京北京
你好,有抵押登记的房屋不存在善意的第三人
2018-05-11 17:29:23
罗向京律师
服务地区-北京北京
您好,根据您描述的情况,乙的抵押权不能对抗丙的善意取得。
2018-05-11 15:50:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押权取得的抵押登记
抵押权取得的抵押登记
物权的变动需要公示的方式予以表示,物权变动之所以要公示也是由物权的性质本身决定的,因为物权具有排他性的、优先的效力。如果物权的变动不采取一定的公示方式,某人享有
抵押权
人浏览
一、房屋抵押超期抵押是否有效房屋抵押必须办理解除抵押,房屋抵押不会自动失效。《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押未登记能否对抗善意第三人
抵押未登记能否对抗善意第三人
核心内容:抵押权设定后,抵押人对抵押物的所有权并未丧失,仍得让与抵押物的所有权。抵押人转让抵押物的行为并非是无权处分行为,第三人取得所有权也非基于善意取得。在本
抵押登记
人浏览
首先,根据我国物权法的规定,交通运输工具可以作为抵押的财产,汽车属于交通运输工具可以抵押。汽车抵押贷款的,汽车所有人是以汽车作为贷款的担保,如果到期不还,银行可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《全国民事审判工作会议纪要》规定,物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在
房产纠纷
次播放
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记有效吗
只要双方签订的房产抵押合同是经双方自愿平等协商签订的,无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形,该抵押合同是合法有效的
房产纠纷
次播放
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:六个月以内(含6个月)贷款4.60%六个月至一年(含1年)贷款4.60%一至三年(含3年)贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理网上预售登记算房产吗
办理网上预售登记算房产吗
办理网上预售登记的房屋算是房产。因为网签应当视为房屋买卖合同,其具有合同效力,对双方具有法律约束力。但是,网签双方当事人
房产纠纷
次播放
抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售房可以办理登记抵押吗
预售房可以办理登记抵押吗
预售商品房是可以办理抵押登记的。根据法律规定,以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋、或者其他建筑物抵押的,当事人办
房产纠纷
次播放
1.第一条抵押物的名称、数量.名称:,车号为发动机号为:.上述抵押的车辆为甲方所有.2.第二条抵押期限、抵押款.抵押期限为月,自年月日起,至年月日止.抵押款为元
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记吗
不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。根据法律的规定,不动产抵押合同自抵
抵押担保
人浏览
借款合同到期,债务人仍不还钱的,当协商解决不了的时候,要尽快向法院提起诉讼,因为只有在诉讼时效内的请求,才会得到支持。如果不及时向人民法院提起诉讼,又不及时采取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记与涂销抵押登记
房地产抵押登记与涂销抵押登记
王先生因货款到期急需资金支付,为避免承担高额违约金,王先生情急之下决定向好友李先生借款100万,李先生同意借款,但要求王先生将其一套自有房屋作抵押。双方签订借款
房地产抵押登记
人浏览
典当公司设定的房产抵押登记 法庭上被撤销
典当公司设定的房产抵押登记 法庭上被撤销
温州小老板林晓(化名)突然收到法院寄来的传票,通知他前去就执行问题进行谈话。丈二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到,自己名下的住房竟然被上海某典当公司,在房产交易中
房地产动态
人浏览
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记怎么办理
不动产登记怎么办理
1、申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。2、按份共有人转让其享有的不动产份额,应
房产纠纷
次播放
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询