关于商品房签购合同
更新时间：2011-08-27 15:34:59人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏连云港
开发商首先取得土地使用权出让合同书，然后取得《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《开工证》《销售（或预售许可证》才可以售房，你自己要先落实开发商有无上述证件！！
2011-08-26 09:59:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
成都市商品房代理销售合同
核心内容：成都市商品房代理销售合同，对代理销售方式、期限、佣金，甲乙双方的权利义务，以及知识产权的保密条款等方面均进行了全面的约定。使用该商品房代理销售合同，实
房地产合同
人浏览
刑事附带民事诉讼是指司法机关在刑事诉讼过程中，在解决被告人刑事责任的同时，附带解决因被告人的犯罪行为所造成的物质损失的赔偿问题而进行的诉讼活动。参照我国刑事诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款
房地产法
人浏览
商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房购房合同
正文：商品房购房合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：___________________________________________________
房屋买卖合同范本
人浏览
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下：1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商首先取得土地使用权出让合同书，然后取得《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《开工证》《销售（或预售许可证》才可以售房，你自己要先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以主张合同无效，要求退款，并赔偿你的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以有效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司税金由业主交，可能是合同有约定，有约定按约定的执行。合同没约定的，税金由装修公司承担。税金本身是装修公司自己交付的一项费用，是公司产值后交付给税务部门的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照合同的具体约定进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在特定条件下，可以将父母的名字添加到孩子购买的房屋的房产证上。若房屋存在贷款，需要得到银行的同意并按照相关规定办理手续。添加名字后，房屋产权会发生变化，因此需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介不退押金和物业费，请沟通下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
