我们房子合同上厨房边没有阳台,可现在实际上多建了一个阳台,是不是变了结构
更新时间：2009-02-14 20:08:09人浏览
问题描述：
是不是违反了合同内容.并且实际建筑面积多出超过3%,如何计算?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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韩佩霞律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
1.多建一个阳台是违反合同内容,你可拒绝支付阳台面积的费用.
2.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权请求解除合同或退房。
3.买受人不解除合同或退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
2008-01-21 14:54:58
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