房贷期离婚如何办理过户

更新时间:2018-05-10 11:58:33人浏览
问题描述:
婚前双方一起付首付,房契共同署名,婚后一方支付贷款,现在房贷还未付完;那么婚姻在存续过程中,一方放弃房子所有权过户给另一方,银行方面和房管方面需要如何办理和处理;如果离婚,房贷未付完的情况下如何过户给另一方,若需要放弃方提供诸如协议类的证明文书,是否能直接办理过户;如果不能,那房贷付完后过户是否还需要对方到现场,如果对方不愿意到现场或找不到人,那还怎么过户;在离婚期间需做怎样的手续或证明才能保证将来找不到另一方的情况下顺利过户?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,有贷款的房子不经银行协同意无法过户。
2018-05-09 00:36:13
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
咨询户籍部门。
2018-05-08 19:09:28
杨琼伦律师
服务地区-广东广州
如果是协议离婚,需要对方配合才能办理在银行和房管局的手续,如果选择诉讼离婚,可以凭借判决书解决部分手续。
2018-05-10 11:58:33
林树焕律师
服务地区-广东广州
房贷未还清的情况下,一般不能过户。
2018-05-10 11:07:47
余金桥律师
服务地区-广东广州
可以通过诉讼离婚处理解决上述问题
2018-05-09 19:12:42
王亿彬律师
服务地区-广东广州
离婚时存在按揭的房子确实是麻烦事,一般按揭的房子不经过银行同意是无法过户的,可以看下你们的银行借款合同看下约定,按照其约定处理。
2018-05-09 09:44:23
邓凌云律师
服务地区-广东广州
你好,可以诉讼
2018-05-08 21:13:58
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好,需要银行同意。
2018-05-08 18:20:21
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