我在房屋中介机构租房子，并向房东和房屋中介机构分别支付了房子定金和中介服务费，我该怎办？
更新时间：2018-05-05 14:43:14人浏览
问题描述：
我在房屋中介机构租房子，与房东签订了租房合同，并向房东和房屋中介机构分别支付了房子定金和中介服务费，但是由于房东原因，房子已无法交付使用，房东将部分定金转给房屋中介机构，且房东未按约定时间退还全额定金，已经两次变更退款时间，而房屋中介又将房东退的部分定金不欲支付与我，我该怎办？请求帮助，非常感谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
2018-05-05 10:07:41
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陈世炫律师
盟
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用
2018-05-05 14:43:14
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