我买的二手房，房子卖的便宜了，要解除卖房合同，是不是乙方同意了，才能解除合同，甲方能强制解除合同吗
更新时间：2018-05-04 07:17:14人浏览
问题描述：
你好，问一下，我买的二手房，首付交了，房贷也下来了，本月19号还房贷，房东又反悔了，房子卖的便宜了，要解除卖房合同，是不是乙方同意了，才能解除合同，甲方能强制解除合同吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，最近这种事情非常多。甲方不经乙方同意是可以强制解除合同的，但是您可以向法院起诉继续履行，或者要求甲方赔偿房产增值部分，以最大限度保护您的利益。当然这部分操作非常专业，建议委托专业律师代理。
2018-05-03 11:25:22
服务地区-陕西西安
不能强制解除，需双方协商一致。
请落实房产证信息，是否满足西安市过户政策（网签满5年或拿到房产证2年），是否存在他项权利，如满足可起诉要求房东继续履行。
如不满足过户政策、存在他项权限制，近期无法过户，可要求房东承担违约责任，赔偿损失。
2018-05-03 10:48:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房合同虽然解除，违约责任仍要承担- 李前军律师
担保法案例
人浏览
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
缺少土地证，二手房买卖合同能够解除么？
州市的王先生通过中介公司签下了一份二手房买卖合同，在交付定金后，王先生发现这套二手房虽有房产证却没有土地证，便以房屋权利有瑕疵为由拒绝付款。最终，在法院的调解下
二手房买卖合同
人浏览
房东能否以出售房屋为由解除房屋租赁合同
房东能否以出售房屋为由解除房屋租赁合同案例介绍：2000年，高某在北京某小区购得一套二居室的住房，并于2005年5月将该房屋租赁给邢某一家人供其居住，双方签订房
房屋租赁合同知识
人浏览
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同解除的情形有三种：1、预告解除：即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。或者劳动者在试用期内提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！用人单位解除劳动合同应赔偿的标准如下：1、若用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同应额外支付劳动者一个月工资；2、经济补偿按劳动者在本单位工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉维权要求继续履行合同。。。。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如果没有支付，可以解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通过诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
保证合同无法律效力的情形包括：签订者无民事行为能力、意思表示不真实、内容违法或违背公序良俗、恶意串通损害利益。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，这些情况下合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拒绝履行的法律条件包括合同无效或可撤销的情形，如合同由无民事行为能力人订立，或存在欺诈、胁迫、恶意串通等。依据《民法典》相关规定，这些情形下合同自始无效，因此可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，合同有公司的公章，但没有法定代表人的签字，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。但是，加盖了公司的公章却由经办人员签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
兼职交服务费不合法。依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位不得向劳动者收取任何费用。如已交费且未得到工作安排，可申请劳动仲裁或提起诉讼。不及时处理可能导致财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，让你的朋友去付租金，租车公司都有监控的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议立即打电话报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看合同中如何约定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
