我通过中介买了二手房,鉴合同就交定金3万,钱也不退了,买方交了这么多钱,请问各位律师怎么办。

更新时间:2018-05-04 16:45:04人浏览
问题描述:
请问律师,我通过中介买了二手房,鉴合同就交定金3万,中介费,按揭费都交了,说好双方代资料第二天去银行审批他确担误了10天才交资料,担误银行审核时间,由于银行审核下来的时间是5月2号与首付约定4月30号,买方按揭都下来了,由于审核未下来,买卖双方都多次问中介审核问题,也未通知打款,卖方的理由晚了二天未付首付,就不卖房了,钱也不退了,买方交了这么多钱,请问各位律师怎么办。了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周娅律师
服务地区-重庆重庆
协商不成可以起诉处理
2018-05-04 16:45:04
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你是要求继续履行合同?还是需要退还定金?
2018-05-03 09:43:36
我己交三万定金。六千中介费,六千按揭服务费,诉讼倍偿双倍定金,合同上写明。所交的费用能诉讼成功吗
追问 2018-05-06 07:48:33
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