房子总价322万,买方付了20万定金,又付了130万放银行,现在买方违约说不买了,怎么办

更新时间:2018-05-02 12:50:04人浏览
问题描述:
我朋友是卖方,房子总价322万,买方付了20万定金,又付了130万放银行,要双方解冻那种,现在买方违约说不买了,还要我们付中介费,怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周兴芳律师
服务地区-福建福州
可以起诉要求继续履行合同。
2018-05-01 08:56:07
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
买方违约说不买了,可以要求赔偿
2018-05-01 15:52:02
李丹律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-139-5029-8301
可以起诉要求其承担违约责任。
2018-05-01 10:36:10
李剑敏律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-159-8070-2282
要求买方承担违约责任
2018-05-01 22:01:57
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
定金是收不回来的。
2018-05-02 12:50:04
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