没有预售许可证的房子,签了定金合同,能否要回定金。

更新时间:2018-07-16 15:51:26人浏览
问题描述:
楼盘开盘选房,没有商品房预售许可证,交了两万元定金,定金合同规定,如果不要选的房子,就不返还定金。请问,想退房,能否要回定金。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨莉娟律师
服务地区-陕西渭南
如果没办预售许可,应该可以退房。
2018-05-01 08:59:44
王实践律师
服务地区-陕西渭南
你好,五证不全的房屋不得买卖
2018-07-16 15:51:26
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
没有预售许可证可以要求退还定金
2018-05-01 14:59:13
华战勇律师
服务地区-陕西西安
无证可以要求退定金。。。
2018-05-01 03:50:59
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
可以要求退还
2018-04-30 21:54:21
雷敬富律师
服务地区-陕西西安
没有预售许可证签订合同无效,无效合同应返还财产,定金可以要回。
2018-04-30 21:53:35
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