二手房交易在房屋面签过后,买方不希望通过银行贷款但是和银行签过合同,是否具备法律效应

更新时间:2018-04-29 14:05:58人浏览
问题描述:
二手房交易在房屋面签过后,买方不希望通过银行贷款但是和银行签过合同,想和卖方私下交易,这种情况是否具备法律效应
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
不用贷款了可以全款交易。。。。
2018-04-29 14:05:58
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