我问一下房本写的男方,首付是男方付的,但是两人共同还房贷,属于男方的婚前财产?
更新时间:2018-04-29 19:46:48人浏览
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您好,我问一下房本写的男方,首付是男方付的,但是两人共同还房贷,属于男方的婚前财产?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-04-27 22:01:17
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顾倩团队律师
盟
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您好,如果是男方婚前付的首付,婚后共同还贷的话,原则上婚后共同还贷部分以及增值部分属于婚后共同财产。如果是婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。
2018-04-28 10:38:01
服务地区-北京北京
您好,如果是男方婚前付的首付,婚后共同还贷的话,原则上婚后共同还贷部分以及增值部分属于婚后共同财产。如果是婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。
2018-04-29 19:46:48
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你好,共同还贷部分属于共同财产
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