开放商拒绝以原价卖房给我
更新时间：2018-04-27 15:00:04人浏览
问题描述：
您好，我与2017年2月与保亭三亚金祥置业有限公司万卷山项目签订了认筹协议书，当时房屋的单价是9630元，在2017年5月保亭出台了限购政策，但是对方从5月到10月说让我们不要担心，因为买房的人很多，会想办法解决，后来又说让我们交一些经费他们负责去办理，我方说我们可以以海南亲戚的名义购买，对方却说让我们以单价13000元购买，结果等到2017年12月中旬收到了三亚金祥置业有限公司万卷山项目发来的通知函，详见附件。针对通知函作为我们给与了回复，直至今日对方也没有给与答复，我们作为消费者真的不知道该怎么办了，购房协议书中明确规定了可以免费更名一次，可是对方现在根本不理会我们。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如果因政策原因导致房屋不能购买，可以不支付违约金并退还定金。如果一方存在过错，或者有其它争议，建议您委托律师介入处理以维护您的合法权益。详细情况建议您电话咨询
2018-04-27 10:17:45
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商不成，可以起诉处理维权为宜，要求对方履行合同义务并承担违约责任，如需帮助欢迎微信（与手机同号）咨询。
2018-04-27 10:20:34
服务地区-北京北京
您好，您这种情况是由于出现限购政策，那么，双方可以协商，解除合同，同时，可以不支付违约金并退还定金。如果一方存在过错，或者有其它争议，如果协商不成，您可以诉讼解决。
同时，也需要了解一下，合同的内容是如何约定的？对于交易过程中有没有特别约定的？
2018-04-27 15:00:04
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具体情况可以详细说一下再判断
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您好，协商不成时您可以及时向法院起诉解决！
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建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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