开放商商铺合同错了可以要求退房吗?

更新时间:2018-04-24 17:26:48人浏览
问题描述:
17年10月初买的商铺,付了首付,17年1月份说合同的楼层写错了让我重签,重新签好后,18年4月底又说合同有项签字的应该只签主贷人的名字,要求我们重新签,这期间贷款一直没给我们做贷款,每次问到就说贷款比较紧,过些天就会下来,现在我们不想签字要求退房可以吗?我们需要赔偿吗?这样维护自己的利益呢?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈文龙律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求退房并且赔偿损失。
2018-04-24 17:26:48
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要依据购房合同来确定,协商不成可起诉主张。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2018-04-24 15:34:24
韩海花律师
服务地区-上海上海
按照合同约定协商处理,
2018-04-24 15:18:28
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
2018-04-24 15:17:01
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看购房合同
2018-04-24 14:50:28
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