签了预售合同,直到现在银行还没有放款,开发商方也办不了房产证,这种情况可以退款吗

更新时间:2018-04-24 11:44:40人浏览
问题描述:
你好,我是今年5月份交了首付款,签了预售合同,直到现在银行还没有放款,开发商方也办不了房产证,这种情况可以退款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余金桥律师
服务地区-广东广州
依照合同约定处理
2018-04-24 11:44:40
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
你好,合同是如何约定的?
2018-04-24 11:32:26
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
具体看协议约定
2018-04-24 11:27:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
在商品房预售合同中,第一,商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的,而不是通过公开竞价的方式确定的;第二,商品房预售合同的标的物是商品房,而不是合同本身;第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
预售合同签订后,开发商可以变更设计吗?
预售合同签订后,开发商可以变更设计吗?
商品房开发商与预购方签订了商品房预售合同后,双方对合同规定的自己应该承担的义务都负有全面履行、实际履行的责任。因此,开发商不得私自变更合同内容、擅自改变商品房的
房产合同知识
人浏览
开发商还没有取得预售许可证,是否可以签定认购书或预售合同,是否有效?
开发商还没有取得预售许可证,是否可以签定认购书或预售合同,是否有效?
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)律师提示未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预
合同签订
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房地产
人浏览
无预售许可逾期不交房 业主退房开发商赔损失
无预售许可逾期不交房 业主退房开发商赔损失
沈阳一开发商在未取得预售许可证情况下,与购房者签订商品房买卖合同,但未按约定时间交房,购房者要求退房并赔偿。3月9日记者从沈阳市高新技术产业开发区人民法院获悉,
房屋延期交付
人浏览
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,如果合同有约定的话按照合同约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照开发商违约要求赔偿;这类情况我接触过,需要帮助免费为你咨询,支持你!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要土地管理部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院可以查20年前的银行流水,向银行出具调查函,让银行查询后提供给法院即可。但是一般银行流水记录只能保存十年或十五年,如果二十年前流水账不在现在电脑数据库里,最
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果公安机关查明其他银行卡与案件无关就会解冻,查明之前是不能解冻的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以去申请解除的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发现自己持有的银行卡有异常,可以及时联系银行机构那边了解,通过冻结等手续止损。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通,必要时可以要求对方采取冻结措施,比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询