新房漏雨怎么办?
更新时间:2011-08-24 09:23:03人浏览
问题描述:
自家负责包料盖新房,但房子盖好后就漏雨,我家尚欠包工头2万余元未付,我家要求包工头负责维修,但其拒绝,还要欠他的余款,我家应该付清余款吗?我如何维权呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![王俊伟律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/wjw110811_110wh110.jpg)
服务地区-辽宁沈阳
要对漏雨的原因作出鉴定,是因为施工不合格还是本身的材料不合格
如果是施工不合格,包工头应负责重新施工、维修,否则你可拒绝支付剩余的款项,可用此款维修,具体要看情形,来电约谈,分析后才能做出判断
2011-08-23 08:49:04
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属于建筑物区分所有权中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三:1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题;2,
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房屋漏雨应该是属于房屋质量问题。根据《商品房销售管理办法》的规定,“房地产开发企业应当对所售房屋承担质量保修责任。当事人应当就保修范围、保修期限、保修责任
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当然要告开发商。保留现场和对损失程度取证,并采取必要的措施避免损失扩大,然后尽快起诉。
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如质量问题应找质检站进行检测,但是你的情况应由开发商陪偿和修复!
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可以申请取保候审
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你好,是可以上诉的,不过要在规定时间内向原审人民法院或第二审人民法院提出上诉,第一审判决是在收到法院的判决书10日内,第一审的裁定,提出上诉的期限为5日。
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如果对方没有履行执行和解,可以向法院申请恢复执行。
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