在我们安陆市看了一套二手房有房产证没有土地使用证能买吗?

更新时间:2018-04-17 23:35:07人浏览
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在我们安陆市看了一套二手房房产证没有土地使用证能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好, 具体你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。一些地方是房地合一,只有《房地产权证》,一些地方虽然房地分开,有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。
2018-04-17 23:35:07
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