剩余的他说要卖掉自己的房子然后再贷款。我想问下怎么规定多长时间内付清全款合理?以及怎样合同才有法律效益?

更新时间:2018-04-23 16:07:55人浏览
问题描述:
我想咨询一下,我有一个房产在出售,现在有朋友要出20万付定金,剩余的他说要卖掉自己的房子然后再贷款。我想问下怎么规定多长时间内付清全款合理?以及怎样合同才有法律效益?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴悦律师
服务地区-海南海口
您好,建议在申请办理转移登记前付清首付款,同时了解下贷款银行是否通过审批,涉及法律风险较大,建议当面咨询律师。
2018-04-23 16:07:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同如何贷款?
购房合同如何贷款?
现在的房价很贵,如果要全款购房的话,那么经济压力必然会很大。为此很多人都会选择以贷款的方式来购房。那么,购房合同如何贷款呢?其...
住房贷款
人浏览
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款还没有还清的房子怎样出售
贷款还没有还清的房子怎样出售
房子的贷款还没还清,但又想把房子卖掉,换过新房,那,贷款还没有还清的房子怎样出售?房地产律师介绍,因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户
二手房买卖须知
人浏览
按照中国的法律,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗后多久内报警有效
被骗后多久内报警有效
被诈骗后最好立即报警并尽快收集被诈骗的证据提供给公安机关。诈骗罪最高量刑为无期徒刑,追诉时效最长为20年。一般经过20年
刑事辩护
人浏览
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房,如果回迁房有产权证明的,则写明买卖双方的基本信息;房屋的基本信息;支付房款的期限、方式、地点;以及违约责任等条
房产纠纷
人浏览
在借款合同中明确约定借款数额,债权债务人双方姓名,并有双方签名(画押),签订日期的,原则上就是一个合法有效的借款合同了。但是要想凭借借款协议主张自己的权利,最大
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,可以免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子怎样买卖合法
农村房子怎样买卖合法
农村房子主要出于当事人真实的意思表示,办理了产权登记买卖就合法,但是农村不可以出卖宅基地,只可以出卖宅基地上的住宅,出卖
房产纠纷
人浏览
还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人,向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻保证书怎么才有法律效力
夫妻保证书怎么才有法律效力
夫妻保证书,如果是夫妻真实的意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,并且夫妻双方都具有相应的民事行为
合同纠纷
人浏览
离婚财产如何分割《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产,有平等的处
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下协议怎么写才有效
私下协议怎么写才有效
私下协议如果具备当事人的基本身份信息;标的的数量、质量;价款;支付价款的期限、方式、地点;以及违约责任等条款的,并且意思
合同纠纷
人浏览
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久能拿到购房合同
交完首付多久能拿到购房合同
一般情况下,交了首期付款以后是在5-7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜,购房人可以看签订的合同
房产纠纷
人浏览
法律如何规定租赁合同?
法律如何规定租赁合同?
租赁合同,是出租人将租赁物交付给承租人使用,收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以
租赁合同知识
人浏览
如何处理房产证纠纷?买受人提供(缴纳),逾期视为买受人资料齐备,相应税费已缴纳”,同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来,房产商应当承担的违约责任,以维护自己
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同怎么写合法
转让合同怎么写合法
1、合同主体信息,就是谁转让给谁的问题;2、转让标的物的基本信息、转让价格、支付方式等内容;3、出让人和受让人双方的权利
合同纠纷
次播放
首套房契税收多少家庭首套唯一住房如何确定契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候,由房屋产权承受人缴纳的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询