卖房通过中介,有必要调查了解对方的真实身份吗?(因对方只先付一半房款,要求过户后再付另一半房款)

更新时间:2018-04-16 17:30:14人浏览
问题描述:
卖房通过中介,有必要调查了解对方的真实身份吗?(因对方只先付一半房款,要求过户后再付另一半房款)
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
中介也只有义务核对对方身份证件,没义务权利除身份证信息之外的情况,甚至无义务保证身份证不是伪造的。
2018-04-16 15:51:14
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
您好,可以要求对方提供身份证明,并在合同设定违约条款。
2018-04-16 15:24:29
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
有必要的,建议调查了解对方的真实身份信息。
2018-04-16 16:42:17
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,这个是买家的知情权,可以的
2018-04-16 17:30:14
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好可以要求了解一下
2018-04-16 15:22:09
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